Desvincúlate de tu Multipropiedad de forma legal y segura
Si tienes una multipropiedad adquirida antes de 1998, probablemente sepas que tu contrato no puede ser anulado judicialmente. Pero no estás solo. Existe una solución real y legal para que te desvincules para siempre y dejes de pagar las cuotas de mantenimiento.
En Semanas de Multipropiedad SL, te ofrecemos la solución definitiva para dejar de pagar: te compramos tu semana de multipropiedad y nos encargamos de todo el papeleo.
¡Quítate el problema de encima! Llámanos para un estudio gratuito.
LLAMA AHORA AL 951 239 367Video: Defensor del Multipropietario advierte sobre Contratos Anteriores a 1998
Qué es una Multipropiedad Anterior a 1998 y por qué no puedes Cancelar tu Contrato
La llamada «multipropiedad» anterior a 1998 es aquella adquirida antes de la ley 42/98. Aunque la compra fuera a perpetuidad o con semana flotante, la ley 42/98 no es retroactiva. Por consiguiente, los contratos firmados antes del 5 de enero de 1999 no pueden ser anulados judicialmente, y los clientes no pueden recuperar el dinero. La única manera de cancelar multipropiedad en estos casos es mediante un cambio de titularidad.
En general, los clientes multipropietarios solo desean dejar de pagar la cuota anual abusiva. Los que compraron antes de la ley no pueden recuperar dinero, pero sí pueden dejar de pagar las cuotas de mantenimiento de forma legal.
Sentencia Tribunal Supremo Multipropiedad: ¿Aplica a Contratos Anteriores a 1998?
A pesar de que la Sentencia del Tribunal Supremo multipropiedad de 2015 declaró nulos los contratos por tiempo indefinido posteriores a 1998, esta ley no es de aplicación a tu caso si tu contrato es previo a 1999. Es crucial contratar abogados de multipropiedad especializados. Incluso en casos anulables (posteriores a 1999), según el portal de referencia abogado de multipropiedad, solo aquellos que fueron financiados en unas condiciones específicas podrán recuperar cantidad alguna. Por consiguiente, existen dos grandes grupos de consumidores que no podrán anular la semana o sencillamente no pueden recuperar el dinero.
La Solución Reclamalia de Semanas de Multipropiedad SL
La Solución Reclamalia es la fórmula elegida por cientos de consumidores. Al no haber ley para anular contratos previos a 1998, la única opción es devolver la semana al promotor o hacer un cambio de titularidad en el contrato o escritura. Nuestra empresa es la opción más segura si buscas una empresa fiable multipropiedad.
Benito Rama, CEO de Semanas de Multipropiedad SL, confirma que su mercantil ofrece una salida real, rápida y segura: compran semanas de multipropiedad para que los consumidores queden libres y desvinculados, sin más obligaciones ni derechos.
Proceso de Cambio de Titularidad (Paso a Paso):
Trabajamos como asesores consultores multipropiedad con el siguiente procedimiento:
- Documentación: Solicitamos la documentación de titularidad de la semana (contrato, escritura o certificado de membresía).
- Informe Personalizado: Recibida la documentación, te informamos en una llamada y por email de la solución óptima para tu caso.
- Presupuesto Claro: Se elabora un presupuesto detallado con todos los gastos y honorarios registrados.
- Firma y Desvinculación: Una vez firmado el documento, dejas de ser titular. Procedemos a la escritura, impuestos (Modelo 600), y comunicación al complejo y ayuntamiento.
El registro no es obligatorio, pero entendemos que es necesario para tu total tranquilidad.
La Desvinculación es la Mejor Opción en estos Casos:
- Contrato anterior al 5 de enero de 1999: Complejos como Playa Romana, Ogisaka Garden, o Tropical Park.
- Semana adquirida por un periodo inferior a 50 años: Como Reserva De Marbella o Callao Garden. Estos contratos cumplen la ley.
- Sin opción a recuperar dinero: Casos como Ogisaka Garden, cuya documentación del crédito se ha perdido, o no hubo financiación vinculada.
- Clientes que no quieren denunciar: Aunque el caso sea viable para recuperar cantidades, hay gente que por su forma de ser, no desea interponer una demanda.
- Riesgos de otras opciones: Evita problemas mayores como la donación multipropiedad a terceros, o el riesgo de no pagar cuota mantenimiento multipropiedad, ya que son legalmente exigibles.
- Recuperación no rentable: Si la cantidad a obtener es muy pequeña y no compensa los costes judiciales.
¡No Aplace la Solución! Contáctenos Hoy.
Opiniones de Clientes y Empresa Fiable Multipropiedad
Somos una empresa fiable multipropiedad con cientos de casos de éxito. Comprueba las reseñas que nos dejan nuestros clientes:
Rellene el formulario o agende una llamada para que un experto analice su caso sin compromiso. Recuerde que la cuota es obligatoria y exigible judicialmente. Quitarse el problema de encima es su mayor prioridad.
1. Programa una Llamada (Recomendado)
Tenemos una multipropiedad anterior al 5 de enero del 1999, ¿que opciones tenemos para librarnos de ella? está escriturada y registrada en el registro de la propiedad
Mi semana es en el complejo Tropical Park, son dos semanas nunca he ido y me he recibido un monitorio por impago de las cuotas.
Hola, yo también estoy en ese complejo y llevo tiempo dándole vueltas para quitármelo de encima, si quieres contactar
con migo e intercambiar información. Un saludo
Tengo una semana de Ogisaka del año 97. Quiero quitarme y lo más importante el registro no quiero que aparezca más.
Tengo mi semana con una escritura y registro en playa romana. Si me desvinculo ¿hacéis el registro? Gracias
Si, en este complejo especialmente siempre inscribimos la semana en el registro de la propiedad.
Tengo una semana en el Edificio Solneu en Baqueira Beret.
Os interesa?
Compramos semanas con el único objeto que el multipropietario afectado quede desvinculado de la multipropiedad. No pagamos por ella, cobramos por quitar la semana de su nombre y pueda dejar de pagar la cuota de mantenimiento.
Yo tengo una semana en Ibiza en Santa eulalia me han puesto una demanda para que pague las cuotas yo se la vendo sin recibir nada a cambio
Ruego si se pueden poner en contacto conmigo se lo agradeceria, me interesa quitarme la semana aunque tenga que pagar por quitarmela gracias
Tengo una semana en el complejo INTERNACIONAL en Cambrils (Tarragona) y quiero desacerme de el.
El contrato es de 1996 y esta escriturada ante notario
Tengo la semana 46 en el complejo las terrazas Cala Codolar, Ibiza.
Hace años que no voy y estoy pagando religiosamente mis cuotas.
Me gustaría desvincularme, es anterior a 1998.
Si alguien está en mi situación o alguien la quiere, yo se la cedo gratuitamente.
Tengo la semana 46 en el complejo las terrazas Cala Codolar, Ibiza.
Hace años que no voy y estoy pagando religiosamente mis cuotas.
Me gustaría desvincularme, es anterior a 1998.
Si alguien está en mi situación o alguien la quiere, yo se la cedo gratuitamente.
Las cuotas que pagas es la semana de mantenimiento? Unos 400 y pico euros ?
A ver si entre todos nos ayudamos.
Un saludo.
Mis padres compraron una semana en el complejo de Ogisaka-Garden en Febrero del año 1994. En concreto la semana número 5. Mis padres ya no acuden desde hace por lo menos 7 u 8 años ya no acuden a disfrutarla e incluso dejaron de pagarla pensando que se anularía. Muy equivocados estaban nos ha tocado pagar desde el 2017 todo lo que debían y ahora quieren vendarla o desvincularse de ella. Mi padre es dependiente con grado II y ya no conduce y mi madre no siquiera tiene carnet. Ella me pide que gestione este problema en concreto por que son mayores y mediante poderes notariales quiero empezar a intentar quitarle este problema a mi madre. Puesto que no van y sus hijos tampoco pueden disfrutarlo por trabajo. No queremos nada por el, ni un duro, solo quitárnoslo de encima sea como sea.
Un cordial saludo.
Hola Lidia,
Nosotros también tenemos este problema, te pregunto dejar de pagar es no pagar la semana de comunidad que le cobran a tus padres todos los años ? O es otro tipo de pago.
A nosotros nos mandan todos los años la cuota de comunidad o mantenimiento y también nos aconsejan que sigamos pagando.
Agradezco tu respuesta. Un saludo atento.
Pues yo no pago el mantenimiento desde hace más de 20años y les he comunicado que están prescritas excepto las últimas cuatro.y estoy pensando en anular la semana, si ellos se hacen cargo de los gastos de transmisión.