¿Tienes clientes con multipropiedad que no pueden vender, no usan y siguen pagando cuotas? Semanas de Multipropiedad SL es la empresa que compra esas semanas. Colaboramos con despachos de abogados de toda España para ofrecer a sus clientes una salida real: el cambio de titularidad.
Por qué los despachos nos derivan clientes
El panorama jurídico de la multipropiedad ha cambiado radicalmente en 2026. La nulidad por perpetuidad —que durante años fue la vía principal— ya no tiene recorrido judicial. Muchos despachos se encuentran con clientes a los que no pueden ofrecer una solución por la vía contenciosa.
Ahí es donde entramos nosotros. Semanas de Multipropiedad SL compra la semana del cliente, formalizando la transmisión ante notario mediante cesión o compraventa. El resultado: tu cliente deja de ser multipropietario, deja de generar deudas de mantenimiento y elimina el bien de su masa hereditaria.
No es una promesa de juicio ni una reclamación incierta. Es una solución ejecutada, con fecha de firma y resultado inmediato.
Perfil de cliente ideal para derivación
- Propietarios que no usan la semana y no van a usarla.
- Clientes con contratos anteriores a 1999 (no anulables judicialmente).
- Personas que quieren evitar que sus hijos hereden el problema.
- Casos con demandas de nulidad por perpetuidad en curso que conviene desistir.
- Clientes con o sin deuda de cuotas de mantenimiento acumulada.
- Cualquier complejo turístico en España: costas, islas, interior.
Cómo funciona la colaboración
- Nos envías los datos del cliente — nombre, complejo, tipo de documento (escritura o contrato privado) y si hay deuda pendiente.
- Revisamos el caso en 24-48 horas — confirmamos viabilidad y preparamos presupuesto cerrado para el cliente.
- El cliente acepta y firmamos — redactamos la cesión o compraventa, coordinamos notaría en la provincia del cliente.
- Cambio de titularidad completado — tu cliente deja de ser propietario. Sin juicio, sin incertidumbre, en 2-4 meses.
Tú mantienes la relación con tu cliente. Nosotros ejecutamos la parte operativa de la desvinculación.
Ventajas para tu despacho
- Ofreces una solución donde antes no la había — especialmente tras el cambio jurisprudencial de 2026.
- Sin coste para el despacho — los honorarios los asume el cliente directamente con nosotros.
- Presupuesto cerrado y pago al final — el cliente no desembolsa nada por adelantado.
- Transparencia total — informamos al despacho del estado de cada caso derivado.
- Notaría en la provincia del cliente — facilitamos la firma sin desplazamientos.
- Operamos en toda España — cualquier complejo, cualquier comunidad autónoma.
El cambio jurisprudencial de 2026: por qué ahora es más necesario que nunca
Hasta 2025, cientos de familias recuperaron dinero mediante demandas de nulidad por duración indefinida o perpetuidad del contrato de multipropiedad. Era una vía consolidada basada en el artículo 3 de la Ley 42/1998.
En 2026, el Tribunal Supremo ha cambiado de criterio. La perpetuidad ya no es causa de nulidad. Esto significa que:
- Las demandas en curso por esta vía tienen alto riesgo de ser desestimadas con condena en costas.
- No se pueden interponer nuevas demandas basadas en la duración del contrato.
- Miles de multipropietarios se quedan sin la vía judicial que esperaban.
Para estos clientes, el cambio de titularidad es la alternativa real. Y los despachos que pueden ofrecerla se diferencian de los que solo tienen que dar malas noticias.
Qué nos diferencia de otras empresas
- Somos la empresa compradora, no intermediarios. Nosotros adquirimos la semana directamente.
- Más de 15 años de experiencia en el sector de multipropiedad en España.
- Colaboramos con despachos de abogados, asesores y administradores de fincas en todas las comunidades autónomas.
- Todo el proceso está supervisado por un equipo jurídico especializado.
- El cliente firma ante notario — máxima seguridad jurídica.
Casos especiales que también gestionamos
- Multipropiedad heredada — incluso si los herederos no han aceptado formalmente la herencia.
- Semanas con deuda acumulada — documentamos la deuda y pactamos su tratamiento en la cesión.
- Contratos muy antiguos (anteriores a 1998) — sin escritura pública, con documentación limitada.
- Multipropiedades en complejos cerrados o en concurso — evaluamos cada caso individualmente.
- Clientes con demandas activas — coordinamos el desistimiento y la transición al cambio de titularidad.
Contacto directo para profesionales
Si eres abogado, asesor o administrador de fincas y quieres explorar la colaboración, contacta directamente con nuestro equipo:
📞 951 239 367 — Línea directa para profesionales
También puedes enviarnos los datos del caso a través de este formulario y te respondemos en 24 horas:
Preguntas frecuentes de despachos colaboradores
¿El cliente paga algo por adelantado?
No. El presupuesto es cerrado y se abona al final del proceso, una vez completado el cambio de titularidad.
¿Qué pasa con la deuda de mantenimiento acumulada?
La deuda preexistente sigue siendo exigible al antiguo propietario. Sin embargo, a partir de la firma de la transmisión, no se generan nuevas cuotas. Si hay deuda, la documentamos y pactamos su tratamiento como parte del proceso.
¿Funciona con cualquier complejo de España?
Sí. Compramos semanas de cualquier complejo turístico en territorio español: costa mediterránea, Canarias, Baleares, interior. El tipo de complejo o su situación financiera no impide el cambio de titularidad.
¿Cuánto tarda el proceso completo?
Entre 2 y 4 meses desde la recepción de la documentación hasta la firma ante notario. En casos sencillos puede ser más rápido.
¿El despacho recibe algún tipo de información sobre el estado del caso?
Sí. Mantenemos informado al despacho que deriva el cliente en cada fase del proceso: revisión documental, preparación de escritura, cita de notaría y firma completada.
¿Y si el cliente tiene una demanda de nulidad en curso?
Le asesoramos sobre la conveniencia de desistir (especialmente si es por perpetuidad, dada la jurisprudencia sobrevenida de 2026) y coordinamos la transición al cambio de titularidad como alternativa efectiva.
Despachos que ya colaboran con nosotros
Desde 2014, más de 50 despachos de abogados en toda España derivan clientes a Semanas de Multipropiedad SL. El perfil es siempre el mismo: clientes que quieren salir de la multipropiedad y a los que la vía judicial ya no les ofrece una solución viable.
Con el cambio jurisprudencial de 2026 — que cierra definitivamente la nulidad por perpetuidad como causa de acción — esta colaboración es más necesaria que nunca. Tu cliente necesita una salida, y nosotros la ofrecemos.
Queries frecuentes de clientes que tus colegas nos derivan
- «Quiero deshacerme de la multipropiedad pero mi abogado me dice que ya no se puede anular»
- «Llevo años pagando cuotas de un apartamento que no uso y quiero que mis hijos no hereden esto»
- «Mi abogado ganó el juicio de multipropiedad de mi vecino, pero ahora dice que mi caso ya no tiene recorrido»
Si reconoces estas situaciones, llámanos al 951 239 367 o contacta por formulario. La primera conversación es confidencial y sin compromiso.
También puedes consultar cómo funciona el cambio de titularidad o nuestra guía completa para deshacerse de una multipropiedad.